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所有権保存

吉澤司法書士事務所(4430.info)

表題部所有者が「共有惣代A」である場合の判決による所有権の保存の登記の可否について(通知)

〔令和5年9月27日付法務省民二第977号〕 

(照会)表題部所有者として「共有惣代A」と記載されている土地(以下「本件土地」という ...

所有権移転,登録免許税

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令和5年4月1日以降の登録免許税租税特別措置法第72条関係

○適用期限の2年延長(令和5年3月31日→令和8年3月31日)

 土地の売買による所有権の移転登記等の登録免許税の軽減措置(租税特別措置法(昭和32年法律第26号) ...

配偶者居住権

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法務省民二第744号
令和3年4月19日

法務局長殿
地方法務局長殿

法務省民事局長

配偶者居住権の設定の登記の前提としてする所有権の移転の登記の申請における登記原因等について(通達 ...

不動産登記,所有権移転,遺言

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遺言執行者が就職を拒絶した場合の登記申請について

遺贈を原因として、所有権(又は持分)移転登記を行う場合において、遺言執行者が指定されていたが、その者が就職を拒絶したため、相続人全員を登記義務者として登記申請したところ、通常の添付情報に ...

不動産登記,名義人表示変更,所有権保存

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敷地権付き区分建物の所有権保存登記の前提としての所有権登記名義人表示変更登記の要否について

敷地権付き区分建物につき不動産登記法第74条第2項の所有権保存登記を申請する際、表題部所有者に本店・商号等の変更がある場合、下記のとおり取扱いに ...

一括申請,所有権移転

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(問)不動産登記令第4条ただし書の要件を満たす登記申請(いわゆる一括申請)において、登記の目的は異なる(移転する不動産の持分が異なる)がその他の要件を充たしている相続登記は先例で認められているところでございますが、私達司法書士の多くは ...

所有権移転

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破産の登記のない不動産についての破産管財人からの売却の登記の受否

要旨 破産管財人が任意売却した不動産の所有権移転登記の申請は、当該不動産について破産の登記がされていない場合であっても、受理される。

問  破産の登記がされて ...

所有権保存

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第三者のためにする売買契約により売主から第三者へ直接に区分建物の所有権が移転した場合における当該第三者による所有権の保存の登記

要旨 第三者のためにする売買契約により敷地権付き区分建物の所有者である売主から第三者へ直接に区分建物の所有権 ...

所有権保存

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所有権の登記がない土地の登記記録の表題部の所有者欄に氏名のみが記録されている場合の所有権の保存の登記の可否について

照会  
 所有権の登記がない土地の登記記録の表題部には、所有者の氏名又は名称及び住所等が記録され、その表題部所 ...

所有権移転,登記原因証明情報,相続登記,相続証明書

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相続を原因とする所有権の移転の登記の申請において,相続放棄申述受理証明書と同等の内容が記載された「相続放棄等の申述有無についての照会に対する家庭裁判所の回答書」や「相続放棄申述受理通知書」を登記原因を証する情報の一部とすることができる ...

所有権変更更正,登記原因証明情報

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単独相続の登記を共同相続の登記に更正する場合に提供すべき登記原因証明情報

単独相続の登記を共同相続の登記に更正する所有権の更正の登記を申請する場合には、登記原因証明情報として、共同相続があったことを証する情報を提供する必要がある ...

不動産登記,所有権移転

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有限責任事業組合の組合員が脱退した場合の当該組合員の持分を他の組合員に移転する旨の登記

有限責任事業組合の組合員がA、B及びCの3名である場合において、Cが当該有限責任事業組合を脱退したときは、A、B及びCの持分各3分の1の共有名義で登 ...

嘱託登記,所有権移転

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国庫帰属不動産に関する事務取扱について//この事務連絡は, 主に相続財産管理人が, 相続人不存在により国庫に帰属する不動産を財務局等へ引き継ぐ際の事務の取扱いについて定めたものであり, 財務局等は,相続財産管理人に対して, 必要に応じ ...

所有権移転,登記原因

吉澤司法書士事務所(4430.info)

ある不動産の登記簿(登記記録)に記載されている所有者はAだが、真実の所有者はBである。登記簿上の所有者Aを真実の所有者B名義に直したいとき、どのような手続きをとったらよいのでしょう?

 不動産登記法の理念から言えば(中間を省略した登記は ...

所有権移転,相続登記

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数次相続人間における相続分譲渡のばあいの登記手続について

(照会)別紙事案において、平成3年10月1日にA、戊及びXが相続分をBに2分の1、Cに2分の1譲渡しました。なお、B及びCの間で遺産分割の協議はされていません。
この場合 ...

所有権移転,添付書面,相続証明書

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遺産分割協議の結果のみが記載された遺産分割協議書を添付してされた相続による所有権の移転の登記の可否について

(照会)Aを所有権の登記名義人とする甲不動産について,別添の相続関係説明図記載のとおり遺産分割が未了のまま数次相続が発生したこと ...

住所証明書,名義人表示変更,変更証明書,所有権移転,添付書面,相続登記,通則

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被相続人の同一性を証する情報として住民票の写し等が提供された場合における相続に よる所有権の移転の登記の可否

相続による所有権の移転の登記(以下「相続登記」という。)の申請において,所有権の登記名義人である被相続人の登記記録上の住所が戸 ...

所有権移転,相続証明書

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再転相続人の相続放棄

 

要旨 下図の相続関係において、再転相続人であるJ及びKがHの相続(第2の相続)を放棄した場合において、Cの相続(第1の相続)についてのGの相続放棄申述受理証明書及びHの相続(第2の相続)に ...

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