不動産を複数人で購入した場合、そのうちの１人が民法２５２条但書規定による保存行為として所有権移転登記をしたときは、登記識別情報は、その者にのみ通知される
【要旨】 不動産を複数人で購入した場合に、そのうちの１人が民法２５２条ただし書の規定による保存行為として所有権の移転の登記をしたときは、登 ...
オンライン化後も従来の登記済保証書は、登記義務者の権利に関する登記済証として取り扱うことができる
登記義務者の権利に関する登記済証とする旧不動産登記法６０条２項の規定により登記済みの手続がされた保証書の取扱い
『要旨』 登記義務者の権利に関する登記済証とする旧不動産登記法６０条２項の規定により登記済みの手続がされた保 ...
国土調査の成果に基づく代位登記では登記識別情報が通知される
「平成３０年台風７号及び前線等に伴う大雨による被害」により 土地・建物の権利証（登記済証・登記識別情報通知書）を紛失し た場合について
平成３０年台風７号及び前線等に伴う大雨による災害により家屋への浸水などの被害により権利証（登記済証・登記識別情報通知証）（注１）を紛失された場合もあると考えられます。しかし，この権利証の紛失によって不動産（土地・建物）の所有権等の権利 ...
担保権設定済の各土地を合筆後に、担保権の変更・抹消等に添付すべき登記識別情報は、合筆の登記後の土地の登記識別情報で足りる
担保権の登記がある土地又は建物について合筆の登記又は建物の合併の登記 ...
不在者財産管理人が土地の買収に応ずるために権限外行為につき家庭裁判所の許可を得ている場合、買収を登記原因とする所有権移転登記申請に当該許可書を添付しているときは、登記識別情報の提供を要しない（登記研究779号）
登記研究７７９号／不在者の財産管理人が土地の買収に応ずるために民法第１０３条に定める権限を超える行為につき家庭裁判所の許可を得ている場合において、買収を登記原因とする所有権の移転の登記の申請に当該許可書を添付しているときは、登記識別情 ...
司法書士法人の使用人たる司法書士が登記識別情報の通知を受領するには，復代理人として，登記識別情報の通知を受けるための特別の権限を与えられていなければならない
司法書士法人の使用人である司法書士が登記識別情報の通知を受領するためには，復代理人として，登記識別情報の通知を受けるための特別の権限を与えられていなければならない。登記研究801
相続財産法人の相続財産管理人が家裁の権限外行為許可書を添付して登記申請する場合は、登記済証の添付は不要
相続財産法人が登記義務者となり、相続財産管理人が家庭裁判所の権限外行為許可書を添付して登記を申請する場合は、登記義務者の権利に関する登記済証の添付を要しない。
不動産登記オンライン指定日一覧表（登記識別情報導入日・折込方式変更日）
＊オンライン指定日＝権利証から登記識別情報へ移行した日
＊折込方式変更日 ＝登記識別情報通知がシール式から折込方式にへ移行した日
＊閉庁となった出張所も記載してあります。（2018年４月１日現在）
同日付けの代理人の違う複数のオンライン登記申請は、連件扱いが可能
【照会】
いわゆる連件申請によらない方法により、同一の不動産について二以上の権利に関する登記の申請が電子申請によりされた場合（同日付けで法 ...
相続財産からの所有権移転登記申請には、相続財産法人名義にした登記名義人表示変更登記の登記済証を登記義務者の登記済証とすることはできない
要旨 相続財産の所有権移転登記の申請をする場合に、相続財産法人名義にした登記名義人表示変更登記の登記済証を登記義務者の登記済証と ...
仮登記については、登記識別情報を提供しなければならない登記に該当せず、不動産登記規則第６７条の規定の適用はないので、前件で登記名義人となった者が登記義務者として申請する後件の（根）抵当権設定仮登記は、受理することができる
（要旨）仮登記については、登記識別情報を提供しなければならない登記に該当せず、不動産登記規則第６７条の規定の適用はないので、前件で登 ...
司法書士法人の使用人である司法書士が登記識別情報の通知を受領するためには，復代理人として，登記識別情報の通知を受けるための特別の権限を与えられていなければならない。
『要旨』 司法書士法人の使用人である司法書士が登記識別情報の通知を受領するためには，復代理人として，登記識別情報の通知を受けるた ...
連件申請の前後で、同一の登記識別情報を提供する場合、登記識別情報の前件添付（提供）は可能である
（要旨）連件申請の前後で、同一の登記識別情報を提供する場合、登記識別情報の前件添付（提供）は可能である。
（問題）連件申請の前後で、同一の登記識別情報 ...
極度額の増額登記がされている根抵当権の抹消登記の際に添付する登記済証（登記識別情報）は、設定登記の際に発行された登記済証（登記識別情報）で足りる
極度額増額のなされている根抵当権の抹消登記に添付する登記済証について
（要旨）極度額の増額登記がされている根抵当権の抹消登記の際に添付する登記済証（登記識別情報）は、設定登記の際に発行された登記済証（登記識 ...
共有名義の土地を合筆した後、合筆の際に発行された登記済証を紛失し、共有者の一部の者のみの持分全部を移転する登記申請に添付する登記済証（登記識別情報）は、当該共有者のみの合筆前の登記済証（登記識別情報）をすべて添付することで足りる
（要旨）共有名義の土地を合筆した後、合筆の際に発行された登記済証を紛失し、共有者の一部の者のみの持分全部を移転する登記申請に添付する登記済証（登記識別情報）は、当該共有者のみの合筆前の登記済証（ ...