住宅ローンを完済したら抵当権抹消登記を忘れずに！

2018/09/15

住宅ローンを完済したら、抵当権の抹消登記を忘れずに！


よっしー先生、うちのお父さん、住宅ローンの返済が終わったの！
明日は、家族でお祝いの食事会をするのよ。

 


とう子ちゃん、それは、おめでとう！
ところで、抵当権の抹消登記は済ませたのかな？
そのお祝いの食事会は何時から？

えっ？登記の抹消？自分でやるものなの？自動で抹消されないの?

残念ながら、自動で登記されないし、銀行もやってくれないんだ。だから、自分でやらなければいけないんだよ。
抹消登記をしなくても罰則はないけど、そのままにしておいて良いことは何もないから、早く登記した方がいいね。
もちろん、自分で法務局に行ってチャレンジしてもいいけど、面倒だなっていうときは、私におまかせあれ！
で、食事会はどこのお店？


そうね、お父さんも趣味の剣道とか山歩きに忙しいみたいだから、
先生にお願いしようかな。
でも、費用はいくらぐらいかかるのかしら？


ネット限定抹消パックなら報酬４，４３０円（税込）と実費（登録免許税と登記簿謄本の印紙代等）で済むよ。
土地１筆と建物１棟の一戸建てのケースだと８，１００円だよ。
メールや電話で聞いてくれれば、あらかじめ費用をお伝えするよ。
食事会は中華が好みなんだけど？


じゃあ、お願いしようかしら。
具体的には、何をどうすればいいのかしら？

銀行からもらった抵当権の抹消書類一式と、こちらから送る委任状に住所と名前を記入して認印を押してから、ボクの事務所に郵送してくれればOKさ。簡単でしょ？
えーっと、明日は夜８時以降なら行けるよ。

先生、登記の抹消よろしくお願いします。
でも、食事会に先生を招待するなんて、一言も言ってませんから。
抵当権と一緒に先生の存在も抹消してきてください。

 

と、とう子ちゃん、なかなか毒舌だね…。
し、仕事しようかな。

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