住宅ローンを完済したら抹消登記をしましょう
住宅ローンを完済したら、抵当権の抹消登記を忘れずに！
よっしー先生、うちのお父さん、住宅ローンの返済が終わったの！
明日は、家族でお祝いの食事会をするのよ。
とう子ちゃん、それは、おめでとう！
ところで、抵当権の抹消登記は済ませたのかな？
そのお祝いの食事会は何時から？
えっ？登記の抹消？
自分でやるものなの？
自動で抹消されないの?
残念ながら、自動で登記されないし、銀行もやってくれないんだ。だから、自分でやらなければいけないんだよ。
抹消の登記をしなくても罰則等はないけど、そのままにしておいて良いことは何もないから、早く抹消登記した方がいいね。
もちろん、自分で法務局に行ってチャレンジしてもいいけど、面倒だなっていうときは、私におまかせあれ！
で、食事会はどこのお店？
そうね、お父さんも趣味の剣道とか山歩きに忙しいみたいだから、
先生にお願いしようかな。
でも、費用はいくらぐらいかかるのかしら？
１万5,000円〜２万円くらいで済むよ。手続き完了後の登記簿謄本代や消費税も含んでね。
不動産の個数が多いと少しお高くなる可能性はあるけど、まずはメールや電話で聞いてくれれば、あらかじめ確定の費用をお伝えするよ。
食事会は中華が好みなんだけど？
じゃあ、お願いしようかしら。
具体的には、何をどうすればいいのかしら？
銀行からもらった抵当権の抹消書類一式と、こちらから送る委任状に住所と名前を記入して認印を押してから、ボクの事務所に郵送してくれればOKさ。
もちろん、ボクの方から伺うこともでできるよ。
簡単でしょ？
えーっと、明日は夜８時以降なら行けるよ。
先生、登記の抹消よろしくお願いします。
でも、食事会に先生を招待するなんて、一言も言ってませんから。
抵当権と一緒に先生の存在も抹消してきてください。
と、とう子ちゃん、なかなか毒舌だね…。 し、仕事しようかな。
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https://4430.info/futo/teitoken/teitokenmassyo/page-1258/