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2023/04/03所有権移転,登録免許税

吉澤司法書士事務所(4430.info)

2023/04/03

令和5年4月1日以降の登録免許税租税特別措置法第72条関係

○適用期限の2年延長(令和5年3月31日→令和8年3月31日)

 土地の売買による所有権の移転登記等の登録免許税の軽減措置(租税特別措置法(昭和32年法律第26号) ...

不動産登記,所有権移転,遺言

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遺言執行者が就職を拒絶した場合の登記申請について

遺贈を原因として、所有権(又は持分)移転登記を行う場合において、遺言執行者が指定されていたが、その者が就職を拒絶したため、相続人全員を登記義務者として登記申請したところ、通常の添付情報に ...

2020/03/19一括申請,所有権移転

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2020/03/19

(問)不動産登記令第4条ただし書の要件を満たす登記申請(いわゆる一括申請)において、登記の目的は異なる(移転する不動産の持分が異なる)がその他の要件を充たしている相続登記は先例で認められているところでございますが、私達司法書士の多くは ...

2018/09/28所有権移転

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2018/09/28

破産の登記のない不動産についての破産管財人からの売却の登記の受否

要旨 破産管財人が任意売却した不動産の所有権移転登記の申請は、当該不動産について破産の登記がされていない場合であっても、受理される。

問  破産の登記がされて ...

2018/07/05所有権移転,登記原因証明情報,相続登記,相続証明書

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2018/07/05

相続を原因とする所有権の移転の登記の申請において,相続放棄申述受理証明書と同等の内容が記載された「相続放棄等の申述有無についての照会に対する家庭裁判所の回答書」や「相続放棄申述受理通知書」を登記原因を証する情報の一部とすることができる ...

不動産登記,所有権移転

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有限責任事業組合の組合員が脱退した場合の当該組合員の持分を他の組合員に移転する旨の登記

有限責任事業組合の組合員がA、B及びCの3名である場合において、Cが当該有限責任事業組合を脱退したときは、A、B及びCの持分各3分の1の共有名義で登 ...

2017/06/27嘱託登記,所有権移転

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2017/06/27

国庫帰属不動産に関する事務取扱について//この事務連絡は, 主に相続財産管理人が, 相続人不存在により国庫に帰属する不動産を財務局等へ引き継ぐ際の事務の取扱いについて定めたものであり, 財務局等は,相続財産管理人に対して, 必要に応じ ...

2017/06/13所有権移転,登記原因

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2017/06/13

ある不動産の登記簿(登記記録)に記載されている所有者はAだが、真実の所有者はBである。登記簿上の所有者Aを真実の所有者B名義に直したいとき、どのような手続きをとったらよいのでしょう?

 不動産登記法の理念から言えば(中間を省略した登記は ...

2017/04/15所有権移転,相続登記

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2017/04/15

数次相続人間における相続分譲渡のばあいの登記手続について

(照会)別紙事案において、平成3年10月1日にA、戊及びXが相続分をBに2分の1、Cに2分の1譲渡しました。なお、B及びCの間で遺産分割の協議はされていません。
この場合 ...

2017/03/30所有権移転,添付書面,相続証明書

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2017/03/30

遺産分割協議の結果のみが記載された遺産分割協議書を添付してされた相続による所有権の移転の登記の可否について

(照会)Aを所有権の登記名義人とする甲不動産について,別添の相続関係説明図記載のとおり遺産分割が未了のまま数次相続が発生したこと ...

2017/03/23住所証明書,名義人表示変更,変更証明書,所有権移転,添付書面,相続登記,通則

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2017/03/23

被相続人の同一性を証する情報として住民票の写し等が提供された場合における相続に よる所有権の移転の登記の可否

相続による所有権の移転の登記(以下「相続登記」という。)の申請において,所有権の登記名義人である被相続人の登記記録上の住所が戸 ...

2017/02/25所有権移転,相続証明書

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2017/02/25

再転相続人の相続放棄

 

要旨 下図の相続関係において、再転相続人であるJ及びKがHの相続(第2の相続)を放棄した場合において、Cの相続(第1の相続)についてのGの相続放棄申述受理証明書及びHの相続(第2の相続)に ...

2017/01/28所有権移転,相続登記

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2017/01/28

再転相続人の相続放棄

下図(省略)の相続関係において、再転相続人であるJ及びKがHの相続(第2の相続)を放棄した場合において、Cの相続(第1の相続)についてのGの相続放棄申述受理証明書及びHの相続(第2の相続)についてのJ及びKの相続放 ...

2016/05/11所有権移転,相続証明書

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2016/05/11

相続登記申請に取得できる戸籍等を全て添付した上で、他に添付しうる書面がないことが市区町村長により証明されている場合には、「他に相続人がいないことの証明書」の添付を要しない。法務省民二第219号平成28年3月11日通達

2016/04/11所有権移転,登記権利者・義務者

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2016/04/11

要旨 投資事業有限責任組合の財産は、組合員の共有名義で登記をすべきであり、権利能力なき社団の財産のように代表者個人の名義で登記することもできない。

問  投資事業有限責任組合については、法人格が認められないことから、登記名 ...

2016/03/11所有権移転,相続証明書

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2016/03/11

【平成28年3月11日法務省民二第219号】相続による所有権移転登記申請で,市町村長が職務上作成した除籍又は改製原戸籍の一部が滅失等により,その謄本を提供することができないときは,戸籍及び残存する除籍等の謄本に加え,「除籍等の謄本を交 ...

2016/01/03所有権移転,登記原因証明情報

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2016/01/03

第三者のためにする売買契約の売主から当該第三者への直接の所有権の移転の登記の申請又は買主の地位を譲渡した場合における売主から買主の地位の譲受人への直接の所有権の移転の登記の申請の可否について(通知)

標記について、別紙甲号のとおり規制改 ...

2015/06/21所有権移転,未分類

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2015/06/21

相続財産管理人がする時効取得を原因とする所有権移転登記申請と裁判所の許可の要否

要旨 相続財産管理人が登記義務者として時効取得を原因とする所有権移転登記を申請する場合は、家庭裁判所の許可書の添付を要する。

問  相続人不存在 ...

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