抵当権

抵当権変更登記に係る印鑑証明書の要否

 

（要旨）抵当権の債務者の死亡により、その債務者を相続人とする抵当権の変更の登記を申請する場合、登記義務者である所有権登記名義人の印鑑証明書の添付を要しない

 

不動産登記記録例権利に関する登記第九　普通抵当権に関する登記

抵当権設定者の死亡後に消滅した抵当権の抹消手続

要旨　抵当権設定者の死亡後に抵当権が消滅した場合において、当該抵当権を抹消するには、抵当権設定者について相続登記を経ることを要する。

問　　抵当権設定者の死亡後に抵当権が消滅し ...

抵当権の債務者が死亡後、相続人３人で元本を一部弁済、債務者２名の分割債務とする抵当権変更登記（２）

ねぇ、よっしー。このまえの続きはどうなったのよ？放置プレー？

ごめん、ごめん…柴犬の散歩に忙しくて、す ...

抵当権の債務者が死亡後、相続人３人で元本を一部弁済、債務者２名の分割債務とする抵当権変更登記（１）

ねぇ、よっしー。このまえ（連帯債務者の一人が死亡したときの登記）みたいに変わった登記の話ししてよ。

そうだね ...

（根）抵当権設定登記における取扱店の表示

（根）抵当権設定登記において、（根）抵当権者に取扱店を表示できるのは、全国規模で支店が多数ある「金融機関」のみ。（原則）（全国規模でも金融機関ではない株式会社は不可）

表示可能な

連帯債務者の一人が死亡したときの登記－１－
連帯債務者の一人が死亡したときの登記－２－からの続きです

ねぇ、よっしー。このまえの続きなんだけど？

と、とうこちゃん、もう「よっしー」でいいヨ。
連帯債 ...

連帯債務者の一人が死亡したときの登記－１－からの続きです

ねぇ、よっしー。このまえの続きなんだけど？

と、とうこちゃん、だから、「さん」付けでお願いしますヨ。
連帯債務者甲の債務は甲の法定相続人のうちのＡが ...

ねぇ、よっしー。今大学が休みで暇なの。
退屈だから面白い登記の話しとかない？

と、とうこちゃん、せ、せめて「さん」付けでお願いしますヨ。
登記ねぇ、そうだなあ、連帯債務者の死亡の登記なんてどうかな ...

独立行政法人福祉医療機構が保有する貸付債権に係る独立行政法人住宅金融支援機構への債権譲渡に伴う不動産登記事務の取扱い

１　独立行政法人福祉医療機構から独立行政法人住宅金融支援機構への債権譲渡に係る登記の申請書の様式
２　抵当権移 ...

一部弁済を原因とする抵当権の債権額の変更の登記の登記原因証明情報の記載内容

要旨　一部弁済を原因とする抵当権の変更の登記の申請に併せて提供する登記原因証明情報には、弁済額のうち元本への充当額が分かる内容を必要とする。

問　　 ...

旧代表者名義の添付書類での抵当権抹消登記申請書の記載例－代理権不消滅

住宅ローンなどの金融機関からの不動産担保付の借入を返済したときには、抵当権などの不動産担保権の登記を抹消する書類（以下、抵当権抹消書類と呼びます）を、その金融機関から ...

分筆登記と消滅承諾

要旨　抵当権設定登記のある土地を分筆する際、抵当権者が法８３条３項の規定による消滅の承諾をしたが、分筆登記をする前に当該抵当権が第三者に移転登記がなされた場合には、分筆登記申請書に添付すべき消滅承諾を証する書面は移転 ...

登記研究４５２号／抵当権の債務者変更登記を申請するに当たり、登記簿上の債務者の住所氏名に変更が生じている場合は、その表示変更登記を省略する扱いは認められない。根抵当権の債務者の変更登記を申請する場合も同様である。

抵当権の連帯債務者Ａ及びＢが日を異にして同一の住所に移転した場合において，当該Ａ及びＢの住所の変更に伴う抵当権の変更の登記の申請をするときは，不動産登記令（平成１６年政令第３７９号）第４条ただし書に規定するとき及び不動産登記規則（平成 ...

抵当権者が抵当不動産について「真正なる登記名義の回復」を原因とする所有権移転の登記を受け
ている場合に、当該抵当権抹消登記の原因及びその日付を、所有権移転登記を受けた日又はそれ以前の日付に
よる混同とする登記の申請は受 ...

住宅ローンを完済したら、抵当権の抹消登記を忘れずに！

よっしー先生、うちのお父さん、住宅ローンの返済が終わったの！
明日は、家族でお祝いの食事会をするのよ。

とう子ちゃん、それは、おめでとう！
ところで ...

抵当権抹消登記の申請書だけ作ってくれないかしら？

よっしー先生、うちの叔母さん、住宅ローンの返済が終わったの！
土曜には、親族でお祝いの食事会をするのよ。

 

とう子ちゃん、それは、お ...