不動産登記

磁気ディスク登記簿への誤字俗字及び年の記録

１　誤字・俗字
　人の氏名に使用されている文字が誤字・俗字一覧表（昭和５８年３月２２日付け民二第１５０１号通達）に掲げられている誤字又は俗字であるときは、同表に掲げられて ...

みずほ信用保証株式会社の沿革図です。※抵当権抹消時に、登記簿上の本店商号が『東京都中央区銀座4-2-11／株式会社富士銀クレジット』までは、会社法人等番号0100-01-055403を申請書に記載すれば、紙ベースの変更証明書の添付は不 ...

みずほトラスト保証沿革図

令和４年４月１日　みずほ信用保証株式会社　に合併して解散
（2022年4月1日）

みずほトラスト保証株式会社
東京都千代田区神田錦町三丁目１３番地
０１００－０１－０３６３５ ...

登記原因証明情報の添付は必須ですか？

※登記原因証明情報　⇒　登記原因証明情報とは？

原則：登記原因証明情報の添付が必須

登記の申請には、登記の原因を証する情報を提供しなければならない（不動産登記令第７条）

例外：登記原 ...

相続分譲渡による相続登記相続分譲渡による相続登記について

【昭和59年10月15日民三第5196号】

１　事案の概要
①被相続人Aの相続人は上図（省略）のとおり、B～Fの五名であり、各相続人の相続分はいずれも５分の１ ...

抵当権者が抵当不動産について「真正なる登記名義の回復」を原因とする所有権移転の登記を受け
ている場合に、当該抵当権抹消登記の原因及びその日付を、所有権移転登記を受けた日又はそれ以前の日付に
よる混同とする登記の申請は受 ...

代位による登記に代位原因証明情報として添付する競売申立受理証明書には、強制競売申立書等を添付すべき場合もある

代位による登記における代位原因証明情報として添付するべき書面については、抵当権実行としての競売申立の場合には，原則として，競売 ...

相続に係る所有権移転登記の免税措置の適用を受けるときの中請書の記載は，登録免許税欄に「租税特別措置法第８４条の２の３第１項により非課税（あるいは，一部非課税）」とする。なお、添付する相続証明書からその適用の有無が明らかとなるため，特段 ...

 

住民票・戸籍の附票に「年月日地番修正」とある場合の住所変更登記の登記原因

住民票・戸籍の附票に「年月日地番修正」とある場合，分筆により地番変更された場合も考えられるが，分筆の事実が確認できない場合においても，直 ...

固定資産に関する証明が平成30年5月1日から変わります！ 
（対象となる証明　固定資産評価証明・関係（公課）証明・物件証明）１　手数料が変わります

１回の申請で同一種類の証明を２件以上申請された場合、２件目以降の手数料が引き下げ ...

相続登記の登録免許税の免税措置について

平成３０年度の税制改正により，相続による土地の所有権の移転の登記について，次の登録免許税の免税措置が設けられました。
　また，令和３年度の税制改正により，免税措置の適用期限が令和４年（20 ...

住宅ローンを完済したら、抵当権の抹消登記を忘れずに！

よっしー先生、うちのお父さん、住宅ローンの返済が終わったの！
明日は、家族でお祝いの食事会をするのよ。

とう子ちゃん、それは、おめでとう！
ところで ...

抵当権抹消登記の申請書だけ作ってくれないかしら？

よっしー先生、うちの叔母さん、住宅ローンの返済が終わったの！
土曜には、親族でお祝いの食事会をするのよ。

 

とう子ちゃん、それは、お ...

新築建物認定価格表（全国版）令和3年度~令和5年度（不動産登記における評価額のない建物の課税標準）

異順位の共同相続人の間で相続分の譲渡がされた後に遺産分割協議が行われた場合における所有権の移転の登記の可否について（通知）

平成３０年３月１６日法務省民二第１３７号

（照会）異順位の共同相続人の間で相続分の譲渡がされた後に遺 ...

住宅ローン完済済みの抵当権抹消書類を紛失したとき／書類を受け取った銀行か住宅金融支援機構の下記問合せ先へ連絡して、抵当権抹消に必要な書類の再交付をお願いしてください。必要書類は、一般的には下記の書類等が必要になりますが、詳細は上記金融 ...

次世代の子どもたちのための相続登記　最近，相続した不動産について相続登記がされていないケースが数多く存在していることで，相続登記が社会的な関心を集めていることを御存知でしょうか？
　相続登記が未了のままの状態の不動産が放置されている ...

三菱ＵＦＪ銀行沿革図

（現在の登記実務に必要な部分のみ）

三菱ＵＦＪ銀行
0100-01-008846

千代田区丸の内１－４－５

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