◆吉澤司法書士事務所(4430.info)にご相談下さい

◆不動産登記(相続・贈与・売買・抵当権抹消)◆会社法人登記(設立・役員変更)◆遺言・エンディングノート・成年後見

住宅ローン完済済みの抵当権抹消書類を紛失してしまったら


1.抵当権抹消書類の再交付の依頼

銀行等の場合

→ 書類を受け取った銀行等に連絡して事情を説明して、抵当権抹消に必要な書類の再交付をお願いしてください。
書類を受領した銀行の支店
   又は
お近くの同一銀行の支店

住宅金融支援機構機構の場合

→ 書類を受け取った銀行か住宅金融支援機構の下記問合せ先へ連絡して、抵当権抹消に必要な書類の再交付をお願いしてください。
 〒112-8570
 東京都文京区後楽1丁目4番10号
 住宅金融支援機構 債権管理部
 抹消書類再交付業務担当
 電話:03-5800-9478
 営業時間 9:00~17:00(土日、祝日、年末年始は休業)

必要書類

★一般的には下記の書類等が必要になりますが、詳細は上記銀行等又は住宅金融支援機構の案内にしたがって準備してください。
○抵当権抹消関係書類再交付申請書(原本) 
○印鑑証明書(原本)
 -発行後3か月以内のもの
○抵当権が設定された土地・建物の登記事項証明書(原本)
 -全部事項・共同共同担保目録付
 -発行後3か月以内のもの
 -インターネットで取得した登記情報は不可の場合が多い
○金銭消費貸借契約書・抵当権設定契約証書・登記識別情報
 -紛失された場合は不要
○ 完済時の抵当権解除証書・委任状(原本)
 -紛失された場合は不要
○住民票又は戸籍の附票(原本)
 登記事項証明書と登記名義人の住所が相違している場合
○戸籍謄本等の相続関係証明書類(原本)
 -債務者が死亡しており、相続登記が未了の場合

2.抵当権抹消書類の受領

★上記の再交付依頼後に銀行等から、書類を受領してください。

3.抵当権抹消登記の申請

★当事務所へご連絡くだされば、登記の申請手続きをさせていただきます。
 登記費用は、報酬約1万円+実費となります。

★また、上記の抵当権抹消書類の再交付手続きについても、代理することが可能ですので、ご連絡ください。

 

 

 

関連する記事

ご相談・お見積りはこちらからどうぞ

当事務所では、様々な登記関連サービスを提供しております。ご興味を持たれた方は、お気軽にご相談ください。

◇◇お問合せ◇◇☜クリックでメールフォームのページへ

Posted by 4430