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住宅ローン完済済みの抵当権抹消書類を紛失してしまったら

2018/04/01

１．抵当権抹消書類の再交付の依頼

銀行等の場合

→　書類を受け取った銀行等に連絡して事情を説明して、抵当権抹消に必要な書類の再交付をお願いしてください。
書類を受領した銀行の支店
　　　又は
お近くの同一銀行の支店

住宅金融支援機構機構の場合

→　書類を受け取った銀行か住宅金融支援機構の下記問合せ先へ連絡して、抵当権抹消に必要な書類の再交付をお願いしてください。
　〒112-8570
　東京都文京区後楽１丁目４番10号
　住宅金融支援機構　債権管理部
　抹消書類再交付業務担当
　電話：03-5800-9478
　営業時間　9:00～17:00（土日、祝日、年末年始は休業）

参考⇒住宅金融支援機構ＨＰ

必要書類

★一般的には下記の書類等が必要になりますが、詳細は上記銀行等又は住宅金融支援機構の案内にしたがって準備してください。
○抵当権抹消関係書類再交付申請書（原本） 
○印鑑証明書（原本）
　－発行後３か月以内のもの
○抵当権が設定された土地・建物の登記事項証明書（原本）
　－全部事項・共同共同担保目録付
　－発行後３か月以内のもの
　－インターネットで取得した登記情報は不可の場合が多い
○金銭消費貸借契約書・抵当権設定契約証書・登記識別情報
　－紛失された場合は不要
○ 完済時の抵当権解除証書・委任状（原本）
　－紛失された場合は不要
○住民票又は戸籍の附票（原本）
　登記事項証明書と登記名義人の住所が相違している場合
○戸籍謄本等の相続関係証明書類（原本）
　－債務者が死亡しており、相続登記が未了の場合

２．抵当権抹消書類の受領

★上記の再交付依頼後に銀行等から、書類を受領してください。

３．抵当権抹消登記の申請

★当事務所へご連絡くだされば、登記の申請手続きをさせていただきます。
　登記費用は、報酬１４，４４０円（消費税込）＋実費（登録免許税・登記簿謄本の印紙代）となります。

★また、上記の抵当権抹消書類の再交付手続きについても、代理することが可能ですので、ご連絡ください。

 

 

 
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抵当権抹消

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