登記原因証明情報

登記申請代理人による登記原因証明情報作成の可否について

 

（要旨）資格者代理人（司法書士）が作成した売渡人（登記義務者）の押印のない「不動産売渡証書」は、登記原因証明情報として認められない。

（問題）資格者代理 ...

相続関係説明図への持分の記載の要否

 

 

（要旨）遺産分割協議により持分の割合が法定相続分と異なることになった場合には相続関係説明図に持分を記載することが望ましい。

 

（問題 ...

順位変更登記における登記原因証明情報の作成名義人について

（要旨）順位変更の登記にあっては当事者全員が申請人であり、義務者の概念が発生しないことから、申請人全員が作成名義人になる。

（問題）登記原因証明情報の作成名義人につい ...

登記名義人の表示変更の登記に添付すべき変更証明書

（要旨）一部の住民票除票（又は戸籍附票）が保存期間経過のため添付できない場合には、現在の住民票（又は戸籍の附票）のほか、当該登記名義人の権利に関する登記済証の写（原本還付）を添付すれば足 ...

抵当権抹消の登記原因証書の作成名義人について

 

（要旨）「支店長」名義の作成にかかる弁済証書等を抵当権抹消の登記原因証書として取り扱うことができる。

 

（問題）代表権限の有無の明らかでな ...

登記名義人の表示変更（更正）を証する書面

 

（要旨）同時に分筆した数筆の一部の物件について登記名義人の表示変更（更正）登記を受けた際の登記済証を、他の物件についての変更（更正）証明書とする取扱いは認められない。