相続による所有権移転登記の更正

2013/05/072018/06/04

相続による所有権移転登記の更正

　被相続人Ａが死亡し、その妻Ｂ並びに直系卑属Ｃ（Ｃについては相続放棄の陳述あり）及び甲が相続人であるところ、Ａの本国である中華民国の戸籍にはＣ及び甲のほか乙がＡ・Ｂ間の子として記載されていたことから、乙がＢ、Ｃ及び甲を欺罔して遺産分割協議書を作成し、Ａ所有名義の不動産につきＢ及び乙の共有として相続登記をした場合において、これを登記簿上正当な相続人の所有名義とするためには、先にされた相続登記をＢ及び甲の共同相続に更正する登記をすべきである。
　なお、その後Ｂが死亡している場合において、Ａ・Ｂと乙との間に親子関係の存在しないことを確認する旨の判決又は家事審判法２３条の審判により相続関係が明らかにされているときは、その正本を相続を証する書面の一部として添付し、甲から相続によるＢの持分の移転の登記を申請することができる。