買戻期間満了による買戻権抹消の原因日付は、期間の終期を確定日をもって定めたものであるときは、その翌日、年をもって期間を定めたときは、期間計算の起算日の応答日となる

2012/01/032022/06/19

買戻特約の抹消登記の原因日付について（昭和６３年）

（要旨）買戻期間満了による買戻権抹消の原因日付は、期間の終期を確定日をもって定めたものであるときは、その翌日、年をもって期間を定めたときは、期間計算の起算日の応答日となる。

（問題）買戻の特約の登記抹消の際の「買戻期間満了の日付」は応当日か、その翌日のどちらか。

（協議結果）買戻期間満了による買戻権抹消の原因日付は、期間の終期を確定日をもって定めたものであるときは、その翌日、年をもって期間を定めたときは、期間の計算に初日を算入しないので、起算日の応当日の前日をもって期間が満了するから、期間計算の起算日の応答日となる。

（参考先例等）

１．不動産登記書式精義上１８８５頁注３

２．昭和６３年８月３０日決議、昭和６３年１１月１６日東京法務局長承認・東京登記実務

協議会決議事項第２問３．登記先例解説集１８・２・１５２

４．横浜地方法務局管内登記事務連絡会における回答について（依命通知）司第２－１号

（平成２年１２月３日開催協議会回答）