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登記原因,相続登記

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相続登記の登記原因は、戸籍上の死亡日時の文言に合わせるのが原則

(例)
「推定令和〇年〇月〇日」
「令和〇年〇月〇日頃」
「令和〇年〇月〇日時刻不詳」

PDF

吉澤司法書士事務所(4430.info)

オンラインにより相続登記を申請するときに添付するPDFは、相続関係説明図のみでかまわない。遺産分割協議書、特別受益証明書、相続放棄の証明書等もPDFにする必要はない。特例方式により相続を原因とする所有権の移転等の登記を申請する場合の申請情報 ...

相続登記

吉澤司法書士事務所(4430.info)

新民法附則25条2項の適用

要旨 新民法附則25条2項本文の規定により、単独戸主甲(死亡後相続人の選定なく、又直系尊属及び配偶者ともにない。)の死亡により開始した相続については、実兄乙(甲の死亡後に死亡)の嫡孫は、代襲相続に準じて相続す ...

住所証明書

吉澤司法書士事務所(4430.info)
被相続人の同一性を証する書面の原本還付の請求において相続関係説明図を謄本として取り扱うことの可否

要旨  被相続人の同一性を証する書面の原本還付を請求する場合に、相続関係説明図を同書面の謄本とすることはできない。

問   相 ...

遺言

吉澤司法書士事務所(4430.info)吉澤司法書士事務所(4430.info)

この自筆証書遺言で、登記申請できる?-1- からの続きです。

・・・
相続書類の収集、法定相続人のスケジュールの調整等に少々時間を費やし、半年後。
テレビのニュースキャスターは今朝は今年一番の冷え込みと伝え ...

根抵当権変更

吉澤司法書士事務所(4430.info)

根抵当権設定者である所有権の登記名義人を被相続人とする相続を原因とする所有権の移転の登記と根抵当権の債務者の相続との関係

要旨  民法第398条の8第4項に規定する期間の経過によって同項及び同条第2項の規定により元本が確定しているとして ...

未分類,遺言

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平成某年8月某日、梅雨が明けたばかりの真夏日。
一件の電話。

以前、新築建物の登記をしてもらった××ですが、父が亡くなりまして。
つきましては、相続登記をお願いしたいんです。

それはご愁傷さまで ...

相続証明書

吉澤司法書士事務所(4430.info)

共同相続人中の元樺太在籍者が就藉手続未了のまま相続放棄申述受理証明書のみの添付による相続登記の受否

 元内地在籍者であった共同相続人の1人が樺太在籍者となり、平和条約発効と同時に戸籍を有しないものとなった者が就藉の手続をしないまま相続の ...

相続証明書

吉澤司法書士事務所(4430.info)
遺言による相続登記と相続を証する書面

要旨 「共同相続人中甲に相続させる。」との文言のある遺言書を添付して相続登記を申請する場合は、相続を証する書面として甲が相続人であることを明らかにする書面のみを添付すれば足りる。

問   ...

法定相続情報制度

吉澤司法書士事務所(4430.info)

相続があったことを証する市町村長その他の公務員が職務上作成した情報の提供に代えて一覧図の写しが提供された場合であって,規則第247条第4項の規定により当該写しに相続人の住所が記載されているときは,登記官は,当該写しをもって,当該相続人 ...

法定相続情報制度

吉澤司法書士事務所(4430.info)

法定相続証明制度創設に伴う質疑事項集-R3.4.1版

参考→法定相続情報証明制度に関する事務の取扱いの一部改正について

施行通達:不動産登記規則の一部を改正する省令の施行に伴う不動産登記事務等の取扱いについて(平成2 9 年 ...

相続登記,課税価格・登録免許税

吉澤司法書士事務所(4430.info)

相続登記の登録免許税の免税措置について

平成30年度の税制改正により,相続による土地の所有権の移転の登記について,次の登録免許税の免税措置が設けられました。
 また,令和3年度の税制改正により,免税措置の適用期限が令和4年(20 ...

相続登記,課税価格・登録免許税

吉澤司法書士事務所(4430.info)

平成 30 年度税制改正の大綱より

相続登記に係る登録免許税の見直し

所有者不明土地問題を受けて、 数次にわたる相続を経ても登記が放置されている土地や、 相続登記を促進すべき地域における少額土地 ( 一筆10 万円以下) に ...

法定相続情報制度

吉澤司法書士事務所(4430.info)

  2017年08月29日 お知らせ 「法定相続情報証明制度」について

法定相続情報制度,相続証明書

吉澤司法書士事務所(4430.info)

  ※参考 ⇒ 法定相続証明制度に関する事務の取扱いの一部改正

  ※参考 ⇒ 法定相続証明制度創設に伴う質疑事項集-H30.3.29版

法定相続情報証明制度に関するQ&A

平成29年8月4日版

総論

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所有権移転,添付書面,相続証明書

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遺産分割協議の結果のみが記載された遺産分割協議書を添付してされた相続による所有権の移転の登記の可否について

(照会)Aを所有権の登記名義人とする甲不動産について,別添の相続関係説明図記載のとおり遺産分割が未了のまま数次相続が発生したこと ...

住所証明書,名義人表示変更,変更証明書,所有権移転,添付書面,相続登記,通則

吉澤司法書士事務所(4430.info)

被相続人の同一性を証する情報として住民票の写し等が提供された場合における相続に よる所有権の移転の登記の可否

相続による所有権の移転の登記(以下「相続登記」という。)の申請において,所有権の登記名義人である被相続人の登記記録上の住所が戸 ...

所有権移転,相続証明書

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再転相続人の相続放棄

 

要旨 下図の相続関係において、再転相続人であるJ及びKがHの相続(第2の相続)を放棄した場合において、Cの相続(第1の相続)についてのGの相続放棄申述受理証明書及びHの相続(第2の相続)に ...

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