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地上権

吉澤司法書士事務所(4430.info)
地上権設定の登記のある土地の分筆と転写事項

要旨 地上権設定の登記のある土地を分筆し、当該登記を転写するに当たり、地上権の登記事項中、「地代 壱平方メートル当たり金何円」と表示されている場合であっても、分筆後の土地について「共ニ其権利ノ ...

代位登記

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共有物分割後における代位による分筆登記申請の可否と代位原因証書

 共有物分割の裁判又は訴訟上の和解によって共有物が分割された場合において、共有登記名義人の一部の者が分筆登記の申請をしないときは、他の登記名義人が右の者に代位して分筆登記の ...

名義人表示変更

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住所の変更を証する書面を添付してなされた分筆登記の申請の受否

要旨  表題部に記載された所有者又は所有権の登記名義人の住所の変更を証する書面を添付して分筆の登記の申請があった場合、便宜受理して差し支えない。
問  住所

抵当権抹消

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分筆登記と消滅承諾

要旨 抵当権設定登記のある土地を分筆する際、抵当権者が法83条3項の規定による消滅の承諾をしたが、分筆登記をする前に当該抵当権が第三者に移転登記がなされた場合には、分筆登記申請書に添付すべき消滅承諾を証する書面は移転 ...

承諾書・同意書,表示登記

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抵当権などが設定されている土地でも分筆できますが、分筆後の全ての土地にその抵当権などは全て転写されます。 ただし、分筆後のいずれかの土地(全ての土地は×)について抵当権を消滅させることを承諾した旨の抵当権者の承諾書を添付すれば、その土 ...

承諾書・同意書,表示登記

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分筆後の土地の一部についての抵当権の消滅承諾と共同担保の旨の記載

要旨 共同担保たる甲乙2筆のうち甲地を分割してその一部を丙地とした場合において、丙地についての抵当権の消滅の承諾書を添付して分筆の登記の申請があった場合には、丙地につき抵 ...

承諾書・同意書,表示登記

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権利の消滅承諾と土地の合併

要旨 甲地の一部を乙地に合併する場合、甲地に関して所有権以外の登記が存するとき、乙地に合併される部分についての権利の消滅の承諾書が添付してあれば、合併申請は受理できる。

問  甲地の一部を乙地に合 ...

承諾書・同意書,表示登記

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分筆登記の際の抵当権者の消滅承諾

要旨 抵当権設定の登記がされている土地を分筆する場合、法83条3項による消滅承諾は、相続又は会社合併による抵当権移転の登記を省略(相続又は会社合併を証する書面を添付)して、合併後の抵当権者 ...

承諾書・同意書,表示登記

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分筆登記と消滅承諾

要旨 抵当権設定登記のある土地を分筆する際、抵当権者が法83条3項の規定による消滅の承諾をしたが、分筆登記をする前に当該抵当権が第三者に移転登記がなされた場合には、分筆登記申請書に添付すべき消滅承諾を証する書面は移転 ...

名義人表示変更,登記原因証明情報

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登記名義人の表示変更(更正)を証する書面

 

(要旨)同時に分筆した数筆の一部の物件について登記名義人の表示変更(更正)登記を受けた際の登記済証を、他の物件についての変更(更正)証明書とする取扱いは認められない。

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