連帯債務者の一人が死亡したときの登記-1-
ねぇ、よっしー。今大学が休みで暇なの。
退屈だから面白い登記の話しとかない?
ちょっと簡単すぎないかしら。
1件目が「年月日債務者○の相続」を登記原因として、法定相続人全員を債務者とする抵当権変更登記、2件目が「年月日◎が△□の債務引受」を登記原因として、債務者を◎とする抵当権変更登記でしょ。
はいはい、遺産分割で被相続人の債務を◎が承継した場合には、相続人全員を債務者とする登記は不要で直接◎へ変更できるって言いたいのかしら?もちろん、知っているわ。でも、よっしーも言ってたわよね。現実にはそんな登記はしないって。銀行では、法定相続人全員が承継してから債務を引き受けるというスキームを使うって。
あら、連帯債務者が相次いで亡くなるっていうのはちょっとレアなケースよね。でも、さっき私が言った債務者変更2連件をダブルでやればいいだけでしょ。
だから、債務者変更2連件をダブルでやればいいだけでしょ。
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連帯債務者の一人が死亡したときの登記-2-
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