京王線笹塚駅徒歩4分・売買、相続、贈与、抵当権抹消等の不動産登記・会社の設立、役員変更等の商業法人登記・遺言・成年後見業務
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登記原因

住民票・戸籍の附票に「年月日地番修正」とある場合の住所変更登記の登記原因

  住民票・戸籍の附票に「年月日地番修正」とある場合の住所変更登記の登記原因 住民票・戸籍の附票に「年月日地番修正」とある場合,分筆により地番変更された場合も考えられるが,分筆の事実が確認できない場合においても …

根抵当権の絶対的放棄により、当該根抵当権を抹消する場合の登記原因は、「年月日根抵当権放棄」とする

放棄による根抵当権抹消登記の原因について   (要旨)根抵当権の絶対的放棄により、当該根抵当権を抹消する場合の登記原因は、「年月日根抵当権放棄」とする。 (問題)根抵当権の絶対的放棄により、当該根抵当権を抹消する場合の登 …

「年月日不詳弁済」を原因とする抵当権抹消登記はできない

抵当権抹消登記の原因について   (要旨)「年月日不詳弁済」を原因とする抵当権抹消登記はできない。 (問題)弁済の日のわからない抵当権の抹消登記の原因は、「年月日不詳弁済」でよいか。 (協議結果)消極に解する。 (解説) …

被相続人甲の除籍謄本中、甲の死亡年月日記載事項が「推定平成○年○月○日死亡」とあった場合、登記原因は、「推定平成○年○月○日○相続」と記載しなければならない

相続登記における登記原因の記載について   (要旨)被相続人甲の除籍謄本中、甲の死亡年月日記載事項が「推定平成○年○月○日死亡」とあった場合、登記原因は、「推定平成○年○月○日○相続」と記載しなければならない。 (問題) …

建物に(根)抵当権を設定する場合、その設定日が新築年月日以前の日であっても当該建物が不動産として認定できた日以後であれば受理できる

新築年月日前の日を設定年月日とした(根)抵当権設定登記の受理の可否    (要旨)建物に(根)抵当権を設定する場合、その設定日が新築年月日以前の日であっても当該建物が不動産として認定できた日以後であれば受理できる。 (問 …

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